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大阪府
築30年の鉄骨4階建て。
構造のみ残し、すべてリノベーション!!

事務所兼住居にしたいというご要望でした。
ご主人のバーカウンターやルーフバルコニーなど夢あふれるアイディアと
奥様の家事動線の良さや収納の便利さなど機能的な要望がありましたので、
どちらもかなえられるようプランニングしました。

施工箇所
鉄骨4階建 フルリノベーション
大阪府_4階建_フルリノベーション_外観

エリアを絞って、鉄骨4階建てのビルを購入

土地を購入し注文住宅を建築しようか、とも検討していたTさん。しかし、希望のエリアに望んでいる広さの土地を見つけるのはかなり難しく、しかも予算の問題もあり、中古物件探しを開始。同社社長に価格交渉やローンの段取りなども協力してもらい、築30年の鉄骨造中古ビルを購入することができました。

大阪府_4階建_フルリノベーション_バルコニー

屋上ルーフバルコニーなど遊び心がいっぱい

1階は2台分のインナーガレージとバーカウンターがあるプレイルーム、2階は会社事務所、3階はLDKと水回り、4階は寝室や子ども部屋プラスゲストルーム、屋上はルーフバルコニーと機能的で遊び心もあるプランで大胆リノベーション。耐震性や断熱性もチェックし、長く心地よく暮らせるよう性能をアップしました。

大阪府_4階建_フルリノベーション_書斎

現場で相談しながら細かいこだわりまで反映。

好きなテイストや気に入った空間の写真などを見せ、細かい素材や色などは提案してもらい、現場で調整を加えながら大工さんやプランナーさんと一緒に造りあげていくスタイルはこだわり派のTさんにピッタリ。カウンターテーブルやディスプレイ棚などは既存のものではなく、オリジナルデザインで造作したものを使用しました。

書斎


「バーカウンターが欲しい」というTさんの希望で1階のプレイルームに設置。
カウンターやカウンター横のテーブルは同社がオリジナルデザインで造作したものです。
お酒やグラスを並べる棚もあり、「ここはお店ですか?」と尋ねられることも多いとか。
「外食した後、自宅のバーカウンターで一杯飲んで一日を締めるんです」とTさん

茨木市上野工務店のリフォーム・リノベーション
茨木市上野工務店のリフォーム・リノベーション



リビング・ダイニング・キッチン


もともと階段は逆方向で、壁で囲まれていたプランだったが、それではリビングが狭くなるという社長の意見で施工中にリビングインのこのスタイルに変更。「階段を逆方向にするという考えはシロウトでは浮かばないですよね」とTさん。そのおかげで吹き抜けができ、開放感もアップ。
また、リビングの一部の壁はホワイトボードになっているので、子どものお絵かきや伝言板などに使われている。

アイランドキッチン。使い勝手はバツグンで、調理スペースが広いし動線も良いので妻も大満足しているとか。キッチン横には子どもの宿題用にデスクをふたつ並べて配置。子どもの勉強を見守りながら家事もできる。また、収納スペースが多いことも家事ラクのコツ。欲しいところに余裕がある収納があり、スッキリしたキッチンまわりをキープできます。

茨木市上野工務店のリフォーム・リノベーション
茨木市上野工務店のリフォーム・リノベーション

洗面所・脱衣所・収納


洗面室から続くランドリールームはキッチンからも玄関からも出入りできるので動線がスムーズ。
カウンターでは洗濯物をたたむだけでなく、アイロンがけもできるので小学生の長女は自分でアイロンをかけているとか。
引き出しには家族分のインナーが収納可能。スロップシンクもあるので、上履きなども洗えてとっても便利です。

茨木市上野工務店のリフォーム・リノベーション
茨木市上野工務店のリフォーム・リノベーション

子ども部屋・寝室


広いワンフロアで子どもがトランポリンをしたり、ハンモックでぶらさがったりノビノビ遊べる子ども部屋。
将来は2部屋に区切れるように、クロゼットや窓、ドアなど2つ設置しています。

上野工務店|リフォーム|リノベーション|施工事例
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